Pod Platanami

dafoks

Witam

Mam pytania do wszystkich, którzy mieli w umowie zapisany termin odbioru mieszkania na 31 grudnia 2008r

Czy podpisywaliście jakieś aneksy do umów i jeżeli tak to na jakich warunkach?

Czy braliście z PDM jakieś pisma, aby przedstawić w banku, że termin realizacji jest opóźniony? ( ja mam kredyt w PKO SA i w umowie jest wymienionych kilka dokumentów dotyczących końca budowy, które muszę dostarczyć do banku, do 31 grudnia lub najpóźniej do 15 stycznia 2009 a których z wiadomych powodów nie dostarcze)

Czy planujecie jakieś działania jeżeli w dalszym ciągu prace będą wyglądały tak jak przez ostanie pół roku - czyli nic się nie będzie działo na budowie? Rozwiązywanie umów? Odszkodowania?

Co zrobimy jeżeli spełni się naczarniejszy scenariusz i developer ogłosi upadłość?

platan

Cześć, ja też miałem termin do końca grudnia. Co mam zamiar zrobić?Dalej męczyć dupę developerowi. Nic mi innego za bardzo nie zostaje.

Aneksu żadnego nie podpisywałem i nie zamierzam podpisywać chyba, że będzie on korzystniejszy dla mnie. Wydaje mi się jednak, że im się nie pali za bardzo do podpisywania aneksów ponieważ moglibyśmy wtedy chyba odmówić podpisania aneksu a developer musiałby zwrócić pieniądze bez żadnej kary umownej (tak mi się wydaje, niech mnie ktoś poprawi jeśli się mylę).

W obecnej sytuacji pogodowej raczej żadne prace budowlane na obecnym etapie budowy nie są możliwe więc czekają nas kolejne miesiące przestoju. Wybudować pewnie kiedyś te mieszkania wybudują ale czy to będzie w tym roku czy w kolejnym to trudno powiedzieć.

Ołtaszyn ma rok poślizgu i to przy bardziej sprzyjającej sytuacji ekonomicznej niż ta w której teraz jesteśmy. Spodziewam się dalszych opóźnień przekraczających tych, które mają na Ołtaszynie:(

ev

Nie wiem jak reszta przyszłych mieszkańców naszego osiedla, ale ja jestem absolutnie przerażona sytuacją na naszej budowie.

W harmonogramie, który kilka miesięcy temu udało nam się wynegocjować od naszego dewelopera znalazły się przesunięte o kilka miesięcy terminy prac na naszej budowie. Zgodnie z tym harmonogramem do dzisiejszego dnia powinniśmy widzieć poniższe efekty:

1. Więźbę dachową i pokrycie dachu
2. Zamontowaną stolarkę okienną

Częściowo także:

3. Ściany działowe,
4. ściany poddaszowe
5. instalacje elektryczne

Jak na razie jednak żaden z tych punktów nie został zrealizowany, choć to i tak były terminy przesunięte, opóźnione!

Inwestycja, w której utopiliśmy nasze pieniądze wygląda, moim zdaniem, jak najbardziej czarno. Nie wiem czy cokolwiek da się w takiej sytuacji znaleźć pocieszającego. Tu już nie chodzi o to w jakim terminie PDM nasze mieszkania wybuduje, ale o to czy one w ogóle kiedykolwiek powstaną. Wiele osób (ja również do nich należę) ma nadzieję, że efekty na budowie pojawią się, gdy PDM skończy swoją inwestycję na Ołtaszynie. Z tego co wiem pierwszy etap tej inwestycji został już jakiś czas temu zakończony, co nie spowodowało żadnego przyspieszenia na naszej budowie.

Czy ktoś ma jakieś informacje na temat tego jak zaawansowana jest realizacja drugiego etapu Ołtaszyna?

Ev.

Pavek

Witam,
Akurat dziś z ciekawości byłem na Ołtaszynie zobaczyć jak idzie budowa tamtej inwestycji. Na oko wygląda, że 1 etap jest skonczony. Drugi cały czas w trakcie i jeszcze chwile chyba im zejdzie. Zresztą sami zobaczcie zdjęcia:

[link widoczny dla zalogowanych]

Mam nadzieję, że w styczniu dowiemy się więcej na temat Naszej inwestycji na Kiełczowie (plany, postępy, harmonogram).

Pozdrawiam.

robtop

Kiedy nasze mieszkania będą tak wyglądały? Na jutro jestem umówiony z Prezesem, zobaczymy co powie.

Marmat

robtop

..prezes zapewnił, że od lutego ruszają pełną parą. Pod koniec stycznia roześlą nam nowy harmonogram, według którego w czerwcu "powinniśmy" się wprowadzić...

Pavek

Witam,

A jak tłumaczy brak postępów? Pytales dlaczego nie ma nikogo na budowie od kilku mies?? Z góry dzieki

robtop

stara śpiewka... najpierw kłopoty z pozyskaniem pracowników, później kryzys i wycofywanie się klientów z powodu odmowy udzielenia kredytu przez bank....ale podobno nadchodzą dla nas lepsze czasy...

Grzegorz

Witam,

coraz bardziej martwie sie o te inwestycje - wiemy juz ze nie do konca mozna wierzyc w slowa prezesa - 2 razy juz sie nie wywiazal!

Chce wierzyc w te slowa - oby byly propocze, zeby w czerwcu mozna sie bylo wprowadzic na dobre.

kbtd

Witam
Może nowy harmonogram winien być sporządzony w oparciu o zawarte umowy z wykonawcami. W innym przypadku dane z sufitu są mało wiarygodne. A co z zadłużeniem wiszącym na działkach budowy która miała być ukończona 31.12.2008r? Może należałoby zorganizować spotkanie z developerem i wykonawcami?
Pozdrawiam

platan

Kasy nie mają to nie budują ot co. Niby jaki inny powód może ich powstrzymywać przed budową? W nowy harmonogram nie uwierzę póki nie zobaczę choć 30 robotników pracujących na budowie w tym samym czasie. Dla mnie to jest najnormalniejsza gra na czas i próba opanowania co raz to krytyczniejszych emocji nas klientów którzy wpakowali się z kredytami lub gotówką w tą marną inwestycję. Pan Sz. nie ma żadnych umów i ich nie przedstawi ponieważ cały czas twierdzi, że będzie to budować ,,własnymi siłami'' tylko tych mitycznych ,,własnych sił'' jak nie było widać latem tak nie widać i teraz. Wcześniej wymówką były problemy z pozyskaniem wykonawców bo bum a teraz wymówką jest kryzys i problemy ze sprzedażą mieszkań.

kbtd

W rozmowie z Prezesem faktycznie otrzymałem taką informację, że więźbę i pokrycie dachu wykonuje własnymi siłami. Natomiast pozostaje wiele innych robót. A nawet jeśli własnymi siłami to ktoś jest kierownikiem budowy, inspektorem nadzoru w danej branży. I ta informacja nie jest poufna. Prezes zobowiązał się do rozpoczęcia robót od początku lutego i do zdjęcia zadłużenia z działki I etapu. Myślę, że potrzebne są spotkania dla obu stron i rozmowy rzeczowe bez emocji ale bardziej konkretne niż dotychczas.

Grzegorz

Dzisiaj przelala sie juz moja czara goryczy splacajac kolejna rate.
Ustawiam sie kolejny do rzeczowej rozmowy z prezesem.

ev

Przepraszam, ale co to znaczy, że wykonuje coś "własnymi siłami", bo nie bardzo wiem o co chodzi? Na czym takie "wykonywanie własnymi siłami" polega?